太陽能支架 h腳座 100% 防水工法 矽利康打好打滿 避免屋頂漏水問題

太陽能支架 h腳座 100% 防水工法 矽利康打好打滿 避免屋頂漏水問題

a. 施工難易度--簡單,但案場工期會拉長

b. 工期拉長,工班費用會增加//矽利康材料費用增加1倍以上

c. 優點:無浪板漏水問題,避免日後漏水查修費用+太陽能板2次拆+裝費用

https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3294306.html


 

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納管申請為取得特定工廠登記第一步，取得特登好處多

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納管申請為取得特定工廠登記第一步，取得特登好處多 https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3163119.html   1.  【全民吹哨檢舉，早申辦早安心】 納管申請後，免受工輔法、土地法及 建築法等罰則，且免被斷水電。 2.  【特登工廠可持續營運二十年】 納管申請為取得特定工廠登記第一步， 取得特定工廠登記後可持續合法經營至  129  年  3  月  19  日為止。 3.  【特登工廠可依法申請外勞】 未來可以合法聘僱外勞，解決本廠勞動力 不足問題。 4.  【特登工廠才有用地變更資格】 未來國土計畫施行，土地管制增強，用 地變更艱難，取得特定工廠登記若位於特定農業區都可依法辦理用地變更成工業用地，提高土地使用及價值，後續亦可依規定進行合法的土地 買賣。 5.  【特登工廠補辦使用執照免繳違建罰金】 一般建築物違章補照應繳納違 建之罰金，取得特定工廠登記辦理土地變更後，申辦建物補照依法不需再繳納違建之罰金。   Q: 納管輔導金繳到何時？ A:(1) 經納管業者應每年繳交納管輔導金，採預繳方式，至取得特定工廠登記為止。 (2) 於第一年申請納管者，應一次繳清第一年納管輔導金；於第二年申請納管者，應同時繳納第一、二年之納管輔導金。 Q: 特登營運管理金，繳到何時？ A: 申請人於特定工廠登記後，應於每年 3 月 19 日前繳交當年度之營運管理金，至取得土地及建築物合法使用之證明文件，或特定工廠登記失效之日止。 Q: 納管輔導金、特登營運管理金需繳多少？ A: 依申請書記載之廠地面積計算 : 面積在三百平方 公尺以內者，繳交 2 萬元；超過三百平方公尺者， 每增一百平方公尺，加計 5 千元；不足一百平方公 尺者，以一百平方公尺計算，但每件每年最高繳 交金額以 10 萬元為限。 Q: 廠地面積、廠房面積及建築物面積如何定義 ? (1) 廠地面積 : 包含作業廠房、建築物與使用之空地。 (2) 廠房面積 : 指供事物品製造、加工作業使用之建築物。 (3) 建築物面積 : 包含辦公室、員工宿舍等相關非用以生 產之建築物。 ...
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特定工廠申請地目變更為"特定目的事業用地"//設置太陽能發電面臨之實際問題

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特定工廠申請地目變更為 " 特定目的事業用地 "// 設置太陽能發電面臨之實際問題 : https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3166560.html   1.       兩邊面臨農地須有 1.5 米之隔離綠帶 , 若隔離綠帶無法外推只能從現有廠房部份進行拆除 1.5 米之空間作為隔離綠帶 . 由於廠房與隔鄰農地間隔 70-80CM 2.       要符合法規要求廠房兩側立柱需往內縮約 1 米左右之距離 , 且原本設置在廠房兩側之水電 / 消防設施也需重新裝設 , 相當於整座廠房重新設置 , 需提列新的預算 . 3.       農地進行地目變更 , 變更完成另外要申請建築執照 / 使用執照取得最後工廠完全合法需要委請顧問公司 / 土地代書及建築師等 , 費用動輒數百萬 . 4.       雖然多家公股銀行配合政府政策有推出協助農地工廠合法化低利貸款 , 對於部分生產經營利潤不高之中小企業 , 日後要償還分攤之本金 + 利息恐有壓力 , 所以雖然已經取得特定工廠登記 , 但要進行農地工廠合法化下一階段之地目變更 , 有些廠商變得猶豫不決 5.       進行地目變更時 , 需撰寫用地計畫書 , 其中針對特定工廠應盡之社會責任部分 - 於建物屋頂上設置太陽能光電系統 , 雖然特定工廠業者可以選擇將屋頂出租給太陽能系統廠商 ( 太陽能投資商 ), 太陽能投資廠商基於投資報酬率之考量還是希望特定工廠業者本身能有明確進行地目變更之意願及詳實計畫 6.       特定工廠業主若無明確用地變更計畫 , 太陽能系統廠商無法明確規劃太陽能光電板設置位置及可設置賣電之有效時間 ( 與台電 / 能源局簽訂之合約為 20 年整 ), 7.       目前依工輔法有關於農地工廠相關規定 , 農地工廠進行地目變更最後之有效期限為 :129 年 3 月...
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特登工廠屋頂裝設太陽能 – 符合地目變更法規 / 內外銷供應鏈及早備戰低碳生產 https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3818171.html   特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法 , 規定特登工廠業者在合法化的過程中 ( 農地申請變更為特定目的事業用地 ), 需於屋頂申請太陽光電發電設備 , 才能符特登法規及善盡環保與綠能的義務。 特登工廠申請屋頂太陽能設置規劃相關法規 a.        尚未取得特登工廠 , 選擇走向土地合法化的業者 , 應於「工廠改善計畫」載明太陽光電裝設計畫 , 而自願申設屋頂型太陽光電的業主 , 則可另請各地方政府發函通知後 , 提交必要之特登工廠太陽能申請文件。 b.       在強制辦理太陽能光電系統的過程中 , 規劃設置屋頂型太陽光電發電設備應特別注意 : 太陽光電之水平投影面積不得少於屋頂水平投影面積的 50%, 若因饋線或其他因素致使無法施作太陽能 , 須由台灣電力股份有限公司或經濟部指定之太陽能產業公（協）會評估無法裝置之書面意見 , 經中央主管機關同意者 , 免予設置。 符合歐盟碳邊境調整機制（ CBAM ） / 降低產業生產過程中碳排數 a.        歐盟碳邊境調整機制（ CBAM ）啟動全球貿易新制 , 美國和英國也要課徵碳稅 , 日本 , 澳洲等也將爭相加入 , 勢必會增加台灣企業出口經營成本和危及競爭力 , 企業提早備戰刻不容緩！ b.       屋頂裝設太陽光電系統提供廠內自用有效降低生產過程中電力碳排數 , 減緩出口製造業受到國際碳邊境貿易機制衝擊。 欲在取得特定工廠登記之建物屋頂設置屋頂型太陽光電者 , 相關須注意事項   (1) 如該建物取得使用執照者，得出具使用執照，依再生能源發電設備設置管理辦法第 7 條規定向本府申請設備認定。   (2) 如該建物未取得使用執照者，得出具建築執照，依再生能源發電設備設置管理辦法第 7 條規定申請設備認定。 ...
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